CITY WOHNEN IN ERLANGEN
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Mit viel Liebe zum Detail und großer Handwerkskunst wurde Ende 2015 das historische »Bahnhof Hotel« in Erlangen zu einem top-modernen Apartment-Haus für Studenten und Langzeitgäste umgestaltet. Ab sofort können Sie diese Apartments mieten. Erleben Sie Zentralität und Wohnambiente mit Pfiff der besonderen Art.
- 42 Apartments
- überwiegend 1 und 2 Zimmer-Wohnungen von ca. 21 - 45 m2 sowie zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit bis zu ca. 65 m2
- teilmöbliert inkl. Kitchenette
- moderne Bäder
DAS AMBIENTE
Sämtliche Apartments wurden individuell, mit großer Sorgfalt und besonderem Augenmerk auf Qualität eigerichtet. Frische, helle Farbtöne sind kombiniert mit warmen Naturtönen. Der Einrichtungsumfang ist „Ready to life” und selbst die moderne Kitchenette vom renommierten Küchenhersteller Sokol ist integriert.
DIE EINRICHTUNG
- Bett mit Unterbettkasten in zwei verschiedenen Breiten - passend zum Wohngrundriss
- Regalwand und Ablagewandregal
- Tisch mit zwei Stühlen
- Kleiderschrank
- je nach Wohnungsgröße auch Schreibtisch mit Stuhl sowie ein Schlafsofa
Ferner befindet sich in den Apartments eine gut ausgestattete Kitchenette mit Micro-Grill-Kombi, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer eleganten und unverwüstlichen Granitarbeitsplatte mit integriertem Cerankochfeld und Edelstahl-Spülbecken sowie Stauraum in Hänge- und Unterbauschränken.
Alle Apartments sind darüber hinaus mit blickdichten dunkelgrauen Gardinen und LED-Deckenspots ausgestattet.
Die Bäder sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgelegt - die Keramik in elegantem weiß. In einigen Wohnungen sind sogar Waschmaschinen-Anschlüsse vorgesehen.
Bitte haben Sie Verständnis, daß die Apartments nur in vorgesehenem möblierten Zustand angemietet werden können!

DIE BERATUNG
Es stehen verschiedenste Wohnungsgrundrisse zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort oder kontaktieren Sie Frau Claudia Floeren unter der Mobilnummer 0176 64393628 oder per E-Mail claudia.floeren@floeren-immobilien.de
DIE KONDITIONEN
Es wurde darauf geachtet, dass die Apartment-Konditionen sowohl für Studenten als auch für Geschäftsleute, die für eine gewisse Zeit, die zentrale Wohnlage mit außergewöhnlicher Grundausstattung genießen möchten, in einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis stehen. Im Vordergrund steht, dass sich jeder Bewohner sofort wohl fühlen soll und kurzerhand einziehen kann. Die Grundmiete liegt zwischen 15 € und 16 € /m2 möblierten Wohnraum zzgl. der Nebenkostenpauschale für Wasser- und Heizungsverbrauch sowie der anteiligen Betriebskosten - lediglich der persönliche Strom kommt noch dazu.

DIESE WOHNLAGE HAT ES
ERLANGEN, BAHNHOFPLATZ
Zum Greifen nah
Direkt im Haus bzw. vor der Tür finden Sie: Bäckerei, Cafe, »Subway« Restaurant, Cocktailbar, Bank, Bahnhof, Apotheke, »Yormas« Restaurant, …
Wenige Schritte zu Fuß
Im Umkreis von wenigen Metern pulsiert das Leben. Erlangen-Arcaden, Kneipen und Cafes, Restaurant, Fußgängerzone und die Universität rund um den Schlossgarten sind in fußläufiger Entfernung.
Immer Mobil
mit der Bahn, dem Auto oder dem Rad: Bahnhof und Busbahnhof als Nachbarn machen Mobilität genial. Hinter dem Bahnhof befindet sich der „Erlanger Großparkplatz” und die Autobahn-Zufahrt (A73 – Erlangen-Mitte) – mit dem Auto in zwei Minuten „weg”. Direkt danach beginnt der Wiesengrund mit kilometerlangen Rad- und Wandwegen – ein Freizeit-Traum!
DAS APARTMENT-ANGEBOT
AUF EINEN BLICK
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claudia.floeren@floeren-immobilien.de